Ремонт и усиление перемычек.

Основное назначение перемычек — перекрытие дверных, оконных и других проемов, а также восприятие нагрузок от вышележащего участка стены и перекрытия и передача их на простенки. Для каждого периода строительства характерны свои конструктивные особенности перемычек (рис. 29).

В зданиях дореволюционного периода строительства проемы шириной до 1,5 м перекрывались клинчатыми перемычками, более 1,5 м — арочными. Данные конструкции перемычек трудоемки в исполнении и требовали высококвалифицированной рабочей силы, к тому же они чувствительны к сосредоточенным нагрузкам и к неравномерным осадкам здания, так как разрушению перемычек при появлении первой трещины будет препятствовать только сила сцепления кладки.Далее...

Ремонт наружной штукатурки.Отпадание штукатурного слоя происходит из-за нарушения сцепления с поверхностью кладки. При проведении капитального ремонта здания необходимо освидетельствовать состояние штукатурного слоя путем простукивания всей поверхности стен. При простукивании отставшая штукатурка издает глухой звук. Отслоившуюся штукатурку отбивают, поверхность очищают металлическими щетками, промывают чистой водой и заново оштукатуривают.

Оштукатуривание производят известковым сложным или декоративным раствором. Известковые растворы ввиду малой устойчивости против атмосферных воздействий рекомендуется применять в исключительных случаях. Использование чистого цементного раствора оказывает вредное влияние на кирпичную кладку и нередко приводит к ее разрушению.Далее...

Основные причины разрушения фундаментов в процессе эксплуатации следующие: коррозия материала под действием агрессивной среды; нарушение режима эксплуатации оборудования; перегрузка фундаментов и некачественное их выполнение.Наиболее часто приходится увеличивать площадь подошвы фундаментов, повышать их жёсткость, передавать часть нагрузки на дополнительные фундаменты или полностью заменять фундаменты, когда необходимо предотвратить развитие аварийных деформаций зданий и сооружений.Далее...

При отклонении кирпичной стены от вертикали для укрепления и предотвращения дальнейшей деформации к ней в одном или нескольких местах приставляют кирпичные стены — контрфорсы — на самостоятельном фундаменте. В сечении контрфорсы имеют вид трапеции. Связь с существующей стеной осуществляется путем пробивки гнезд в стене, в которые входят выпуски контрфорсов. До устройства контрфорсов существующие трещины в стене заделывают раствором. Такой метод укрепления стен в настоящее время производится главным образом для сельскохозяйственных помещений, складов и т. д.Далее...

Отдельные простенки усиливают устройством металлического каркаса, железобетонной обоймы или частичной и полной заменой простенка. При усилении стен каркасами из металла и железобетона ремонтные места очищают от штукатурки; устраивают борозды или штрабы; устанавливают металлические элементы каркаса и закрепляют их скрутками, после чего приваривают соединительные планки. При большой протяжённости простенков каркас усиливают постановкой стяжных болтов в средней части стены (рис. 77).

Работы начинают с разгрузки деформированного простенка. В оконных проёмах, расположенных с обеих сторон простенка, оконные заполнения разбирают и устанавливают временные крепления. Далее...